Nähe Verteilerkreis Favoriten, B225 Grenzackerstraße
Zur langfristigen Vermietung kommt eine in Errichtung befindliche Werkstatt / Produktionsliegenschaft mit angrenzenden, adaptierten Büroflächen.
Bezug ab Q1/26.
ca. 625 m² moderne Produktion / Werkstattfläche
stützenfreie Halle
6,00 Hallenhöhe BUK, ca. 7,50 m Untersicht
barrierefreier Zugang
ca. 25 m² Mezzanin für weitere Sozialfläche
ca. 183 m² Büro- und Sozialfläche im EG
ca. 402 m² Großraumbüro, Besprechung, Montage, Schulung oder alternative Lagernutzung
Klimatisierung
begrünte Büro Dachterrasse
ca. 600 m² Freifläche inkl. LKW-Zufahrt
6 PKW Stellplätze, weitere auf Anfrage
LKW Stellplatz
U-Bahn fußläufig erreichbar
PV Anlage
alternatives Heiz- und Kühlsystem
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
